Ihr Zuhause, mitgeplant statt von der Stange.

Je nach Projekt und Baufortschritt sind Änderungen an der Ausstattung – etwa bei Bodenbelägen, Fliesen oder Sanitärobjekten – und teilweise auch an der Raumaufteilung möglich. Welche Wünsche umsetzbar sind, was sie kosten und bis wann sie feststehen müssen, klären wir mit dem Bauträger. Bei der Bemusterung sind wir an Ihrer Seite.

Über das digitale Bautagebuch verfolgen Sie den Baufortschritt Ihres Projekts und sehen auch aus der Ferne, wie sich Ihre Immobilie bis zur Übergabe entwickelt. Bei Fragen bleibt Ihr persönlicher Ansprechpartner erreichbar.

Für selbst genutzte Neubauwohnungen kommen je nach Energiestandard und persönlicher Situation zinsgünstige KfW-Förderkredite infrage, etwa aus den Programmen „Klimafreundlicher Neubau“ oder „Wohneigentum für Familien“. Ob und in welcher Höhe eine Förderung möglich ist, prüft der Finanzierungspartner. Wichtig: Förderkredite müssen in der Regel vor Unterzeichnung des Kaufvertrags beantragt werden.

Wir stellen auf Wunsch den Kontakt zu einem erfahrenen Finanzierungspartner her. Die Beratung, die Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten und die Einbindung geeigneter Fördermittel erfolgen dort.

Spätestens vor dem Notartermin, denn mit der Beurkundung verpflichten Sie sich zur Zahlung des Kaufpreises. Sinnvoll ist es, die Finanzierung früh – parallel zur Auswahl der Immobilie – mit dem Finanzierungspartner zu besprechen. Förderkredite müssen in der Regel vor Abschluss des Kaufvertrags beantragt werden.

Das hängt von Ihrer Situation, der Immobilie und der finanzierenden Bank ab. Als Orientierung gilt häufig, mindestens die Kaufnebenkosten aus eigenen Mitteln zu tragen. Welcher Einsatz für Sie sinnvoll ist, klären Sie mit dem Finanzierungspartner. In der Anfrage können Sie diese Angabe auch auf das Gespräch verschieben.

Nach dem Erstgespräch erhalten Sie die Unterlagen zu passenden Projekten. Haben Sie sich entschieden, wird die Finanzierung geklärt und der Notar bereitet den Kaufvertrag vor; den Entwurf erhalten Sie als Verbraucher in der Regel mindestens zwei Wochen vor dem Termin. Nach der Beurkundung zahlen Sie den Kaufpreis beim Kauf vom Bauträger in Raten nach Baufortschritt. Mit der Übergabe der fertigen Wohnung ist der Kauf abgeschlossen.

Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer – derzeit 5,5 % in Hamburg und 6,5 % in Schleswig-Holstein – sowie Notar- und Grundbuchkosten von rund 1,5 bis 2 % des Kaufpreises. Ob eine Käuferprovision anfällt, erläutern wir transparent im jeweiligen Angebot. Hinzu kommen gegebenenfalls Kosten der Finanzierung. Stand: Oktober 2026.

Wir stellen Ihnen ausgewählte Neubau- und Denkmalimmobilien vor, erläutern die Projektunterlagen und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess – von der ersten Orientierung über die notarielle Beurkundung bis zur Übergabe. Finanzierung, Fördermittelprüfung und steuerliche Beratung übernehmen die jeweiligen Fachpartner; auf Wunsch stellen wir den Kontakt her und unterstützen die Abstimmung.

Nein. Das Erstgespräch ist persönlich vor Ort, telefonisch oder per Videogespräch möglich. So können wir Ihre Ziele und Fragen unabhängig von Ihrem Wohnort besprechen.