Datenschutz

Stand: Oktober 2026. Entwurf, vor Veröffentlichung rechtlich prüfen lassen.

1. Verantwortlicher

CLEO Invest GmbH, Overland 7A, 22159 Hamburg
Geschäftsführer: Christian Karsten
Telefon: 0151 42084098 · E-Mail: info@cleo-invest.de

Einen Datenschutzbeauftragten haben wir nicht benannt, da dies nach den gesetzlichen Vorgaben nicht erforderlich ist.

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit es zur Bereitstellung dieser Website, zur Bearbeitung Ihrer Anfragen oder aufgrund Ihrer Einwilligung nötig ist. Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. a (Einwilligung), lit. b (Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen), lit. c (rechtliche Pflicht) und lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA, betrieben. Beim Aufruf werden technisch notwendige Daten verarbeitet (IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Browser und Betriebssystem, Referrer). Die Verarbeitung erfolgt zur sicheren und stabilen Bereitstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Vercel kann Daten in die USA übermitteln. Vercel ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; ergänzend bestehen Standardvertragsklauseln. Mit Vercel besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag.

4. Datenbank und Speicherung (Supabase)

Anfragen, Newsletter-Anmeldungen, Projekt- und Inhaltsdaten sowie hochgeladene Bilder speichern wir bei Supabase Inc. (Datenbank und Dateispeicher). Rechenzentrum: Frankfurt (Deutschland) . Mit Supabase besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag.

5. Anfrage „Erstgespräch“ und Exposé-Anfrage

Wenn Sie das Formular „Erstgespräch“ oder die Exposé-Anfrage nutzen, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Angaben: Ihre Antworten auf die Auswahlfragen (z. B. Ziel, Eigenkapital, Region, Zeitpunkt, jeweils freiwillig, „Lieber im Gespräch“ ist möglich), Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, optional Wunschtermin, Gesprächsart und Nachricht sowie das Projekt, für das Sie sich interessieren. Wir verwenden die Daten, um Sie zu kontaktieren und die Anfrage zu bearbeiten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO und Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die Sie vor dem Absenden erteilen).

Sie erhalten eine automatische Bestätigung per E-Mail. Wir speichern Anfragen so lange, wie es zur Bearbeitung nötig ist, und löschen sie spätestens drei Jahre nach Ende des Jahres der letzten Kommunikation, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen oder ein Vertrag zustande kommt. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

6. Newsletter

Wenn Sie unseren Newsletter „Immobilien mit Perspektive“ abonnieren, verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse und den Zeitpunkt Ihrer Einwilligung. Wir nutzen das Double-Opt-in-Verfahren: Nach der Anmeldung erhalten Sie eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Erst nach der Bestätigung tragen wir Sie als Abonnenten ein. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können sich jederzeit abmelden, z. B. über den Link in jedem Newsletter oder per E-Mail an info@cleo-invest.de. Ihre Daten löschen wir nach der Abmeldung, den Nachweis der Einwilligung bewahren wir zu Beweiszwecken auf (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

7. E-Mail-Versand und E-Mail-Postfach

Die automatischen E-Mails (Bestätigung, Benachrichtigung über Anfragen, Newsletter-Bestätigung) versenden wir über Resend Inc., 2261 Market Street #5039, San Francisco, CA 94114, USA. Die Verarbeitung erfolgt in der EU-Region (Irland) über Amazon Web Services. Resend kann Daten in die USA übermitteln; es bestehen Standardvertragsklauseln und ein Auftragsverarbeitungsvertrag. Unser E-Mail-Postfach betreiben wir mit Microsoft 365 (Microsoft Ireland Operations Ltd.).

8. Cookies und lokale Speicherung

Wir setzen keine Tracking- oder Marketing-Cookies. Es werden nur technisch notwendige Speicherungen verwendet: ein Eintrag im lokalen Speicher Ihres Browsers, der sich merkt, dass Sie den Hinweis bestätigt haben, sowie, nur im internen Verwaltungsbereich, ein Anmelde-Cookie für Mitarbeiter. Diese Speicherungen sind nach § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG ohne Einwilligung zulässig.

9. Schriften

Die auf dieser Website verwendeten Schriften sind auf unserem Server gespeichert. Es werden keine Schriften von externen Servern (z. B. Google) geladen.

10. Reichweitenmessung (Vercel Web Analytics)

Wir nutzen Vercel Web Analytics von Vercel Inc. (Anschrift siehe Abschnitt 3), um zu verstehen, wie unsere Website genutzt wird, zum Beispiel wie viele Besucher kommen, welche Seiten aufgerufen werden, woher Besucher kommen (z. B. Suchmaschine oder Link), welchen Gerätetyp und Browser sie nutzen und aus welchem Land. Nach den Angaben des Anbieters werden dabei keine Cookies gesetzt und keine Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen. Ein Profil über Ihre Person oder eine Wiedererkennung über mehrere Tage oder Geräte hinweg erfolgt nicht.

Zusätzlich messen wir anonym, bei welchem Schritt der Anfrage-Strecke Besucher abbrechen. Erfasst wird dabei nur die Nummer des Schritts, niemals Ihre Eingaben oder Kontaktdaten.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (unser berechtigtes Interesse, die Website zu verbessern). Sie können der Verarbeitung jederzeit widersprechen, Ihre Rechte finden Sie in Abschnitt 12.

11. Social-Media-Links

Diese Website enthält Links zu unseren Profilen bei LinkedIn und Instagram. Es handelt sich um einfache Links, keine eingebetteten Plug-ins. Erst wenn Sie darauf klicken, werden Daten an den jeweiligen Anbieter übertragen. Es gelten dann dessen Datenschutzhinweise.

12. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch (Art. 21 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. Wenden Sie sich dazu an info@cleo-invest.de.

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist der Hamburgische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit, Ludwig-Erhard-Str. 22, 20459 Hamburg.

13. Aktualität

Wir passen diese Erklärung an, wenn sich unsere Website oder die rechtlichen Vorgaben ändern. Die aktuelle Fassung finden Sie stets hier.